1997〜2007年築, 専有面積62.94㎡〜82.94㎡の平均販売価格
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マイキャッスル港南下永谷
神奈川県横浜市港南区下永谷五丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩11分
2002年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
3,540万円
48.5万円/㎡
2,416
3,166
3,915
4,665
AI査定結果
推定相場価格
3,540万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,166万円〜3,915万円
43.4万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月2日
マイキャッスル港南下永谷
3,980万円（54.6万円/㎡）/ 5階 / 72.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,980万円 | 54.6万円 | 5階 | 72.94㎡ | 3LDK | - |
| 2026/04/25 | 2,780万円 | 41.0万円 | 4階 | 67.73㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/12 | 3,980万円 | 54.6万円 | 1階 | 72.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/12 | 3,980万円 | 54.6万円 | 6階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/08 | 3,498万円 | 48.0万円 | 2階 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/10 | 3,598万円 | 49.3万円 | 2階 | 72.94㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 2,980万円 | 44.0万円 | 4階 | 67.73㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,980万円 | 35.3万円 | 2階 | 56.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 2,100万円 | 37.4万円 | 2階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,380万円 | 49.9万円 | 4階 | 67.73㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/22 | 2,480万円 | 36.6万円 | 4階 | 67.73㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | マイキャッスル港南下永谷 横浜市港南区下永谷五丁目 | 東戸塚駅11分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/17 | ロイヤルクレスト下永谷 横浜市港南区下永谷六丁目 | 東戸塚駅17分 | 3,290万円 | 44.2万円 | 74.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークヴィル下永谷参番館 横浜市港南区下永谷五丁目 | 下永谷駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/14 | センチュリー横浜港南 横浜市港南区下永谷二丁目 | 下永谷駅13分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/19 | セザール下永谷 横浜市港南区下永谷四丁目 | 下永谷駅4分 | 4,998万円 | 59.5万円 | 83.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/29 | ランドステージ下永谷駅前壱番館 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅2分 | 4,180万円 | 48.7万円 | 85.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/04 | クオス横浜日限山 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅4分 | 2,990万円 | 52.0万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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